Art. 568¹.

Art. 5681 Kodeksu cywilnego odnosi się do sytuacji szczególnej dotyczącej rękojmi, czyli odpowiedzialności sprzedawcy za wady fizyczne rzeczy sprzedanej. Przepis wyraźnie stanowi, że jeśli producent lub sprzedawca określił termin przydatności rzeczy do użycia, a termin ten jest dłuższy niż dwa lata od chwili wydania rzeczy kupującemu, roszczenia z tytułu rękojmi wygasają dopiero z upływem tego terminu. Oznacza to, że sprzedawca odpowiada za wady stwierdzone przed końcem terminu przydatności, nawet jeśli jest on dłuższy niż standardowe dwa lata. Warto zwrócić uwagę, że przepisy dotyczące rękojmi, a więc również art. 568 § 6, który jest tu przywołany, określają szczegółowe warunki zgłaszania wad i dochodzenia roszczeń, co powoduje, że art. 5681 należy interpretować w kontekście całego systemu rękojmi zawartego w kodeksie cywilnym.

Przepis ma zastosowanie wyłącznie w przypadku, gdy sprzedawca lub producent określi termin przydatności rzeczy do użycia i gdy termin ten jest dłuższy niż dwa lata od momentu wydania rzeczy kupującemu. W praktyce oznacza to, że jeżeli dana rzecz ma wyraźnie oznaczony okres gwarancji lub przydatności, np. sprzęt elektroniczny mający okres eksploatacji dłuższy niż dwadzieścia cztery miesiące, wówczas sprzedawca jest zobowiązany do naprawy lub wymiany, jeśli wada ujawni się przed upływem tego okresu określonego terminem przydatności. Nie dotyczy to jednak przedmiotów bez takiego określonego terminu lub z terminem krótszym bądź równym dwóm latom.

Przykładowo, kupujący nabywa nowy sprzęt AGD oznaczony przez producenta terminem przydatności do użycia wynoszącym pięć lat od daty zakupu. Jeśli w czwartym roku użytkowania pojawi się wada fizyczna tego sprzętu, kupujący może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi przeciwko sprzedawcy. Oznacza to, że sprzedawca jest odpowiedzialny za fizyczne wady ujawnione przed końcem terminu pięciu lat, mimo że minęły standardowe dwa lata ochrony rękojmi. Dzięki temu przepis chroni interesy kupujących w przypadku długotrwałych przedmiotów użytkowych.

Typowym nieporozumieniem w stosowaniu art. 5681 jest błędne rozumienie terminu przydatności do użycia, często mylonego z gwarancją producenta lub okresem rękojmi standardowej. Należy pamiętać, że to właśnie wskazany przez sprzedawcę lub producenta termin decyduje o wydłużeniu odpowiedzialności sprzedawcy. Kolejnym powszechnym błędem jest nieuwzględnianie przepisu art. 568 § 6, który reguluje sposób zgłaszania wad i domagania się roszczeń z tytułu rękojmi. Nieprzestrzeganie tych zasad może skutkować utratą uprawnień z rękojmi. Ponadto, przepisy te nie mają zastosowania, gdy przedmiot nie ma określonego terminu przydatności lub jest on krótszy niż dwa lata.

Podsumowując, art. 5681 KC chroni kupujących w sytuacji, gdy przedmiot obrotu ma długi, określony termin przydatności do użycia, wydłużając tym samym okres odpowiedzialności sprzedawcy za fizyczne wady rzeczy. W przypadku indywidualnych problemów związanych ze stosowaniem tego przepisu, wskazane jest skonsultowanie się z prawnikiem, który pomoże interpretować normę w konkretnej sprawie.