Historia zmian - 30 sierpnia 2026
o księgach wieczystych i hipotece.
Data oznacza dzień, w którym PrawMi wykryło zmianę w tekście jednolitym ISAP - może różnić się od daty wejścia w życie nowelizacji.
PoPrzed
Art. 364.
zmienionyInformacji z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych udziela
Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych, zwana dalej „Centralną Informacją”,
z ekspozyturami przy wydziałach sądów rejonowych prowadzących księgi wieczyste.
Minister Sprawiedliwości odmawia zgody na wielokrotne, nieograniczone
w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych, w drodze decyzji, jeżeli:
podmiot występujący o zgodę nie jest podmiotem wymienionym w ust. 8;
nie wykazano, że wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg
wieczystych jest niezbędne do realizacji zadań ustawowych;
nie istnieją warunki techniczne po stronie Centralnej Informacji.
Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne,
nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych
ksiąg wieczystych, jeżeli wystąpiły przesłanki, o których mowa w ust. 10 pkt 1 i 3.
Centralna Informacja, po otrzymaniu zgody, o której mowa w ust. 8, przez
podmiot wymieniony w tym przepisie i na jego wniosek, umożliwia za pośrednictwem
systemu teleinformatycznego wyszukanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie
danych ksiąg wieczystych.
Minister Sprawiedliwości wyraża zgodę, w drodze decyzji, na wielokrotne,
nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych
ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania wniosku do Centralnej
Informacji o wyszukanie ksiąg wieczystych przez podmiot wymieniony w ust. 8,
jeżeli:
posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające
identyfikację osoby uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg
wieczystych, zakresu danych oraz daty ich uzyskania;
posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed
wykorzystaniem uzyskanych danych niezgodnie z celem;
jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych;
po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne.
Minister Sprawiedliwości odmawia, w drodze decyzji, zgody na wielokrotne,
nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych, bez konieczności
każdorazowego składania wniosku, jeżeli nie zostały spełnione przesłanki, o których
mowa w ust. 13.
Minister Sprawiedliwości cofa, w drodze decyzji, zgodę na wielokrotne,
nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych w centralnej bazie danych
ksiąg wieczystych, bez konieczności każdorazowego składania wniosku, jeżeli
przestały istnieć przesłanki, o których mowa w ust. 13.
Centralna Informacja umożliwia organom prowadzącym kataster
nieruchomości1), dla nieruchomości z określonej miejscowości, gminy lub powiatu,
w celu weryfikacji zgodności danych ewidencji gruntów i budynków z danymi
zawartymi w księgach wieczystych bezpłatne pozyskiwanie, za pośrednictwem
systemu teleinformatycznego, danych zawartych w dziale pierwszym i drugim ksiąg
wieczystych, bez prawa udostępniania osobom trzecim.
Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia:
sposób funkcjonowania Centralnej Informacji oraz jej strukturę organizacyjną,
tryb składania wniosków i rodzaje dokumentów wydawanych przez Centralną
Informację,
wzory wniosków składanych do Centralnej Informacji, w tym zakres danych we
wniosku składanym za pośrednictwem systemu teleinformatycznego,
tryb postępowania z wnioskami i sposób pobierania od nich opłaty,
tryb przeglądania księgi wieczystej,
cechy dokumentów elektronicznych oraz wydruków tych dokumentów,
mających moc dokumentów wydawanych przez sąd, oraz sposób i tryb ich
weryfikacji z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,
warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust. 13,
tryb, sposób i kryteria wyszukiwania ksiąg wieczystych
– uwzględniając zasadę jawności ksiąg wieczystych i powszechność dostępu do nich,
szybkość postępowania, zakres danych zawartych we wniosku, konieczność
zapewnienia możliwości i sprawności weryfikacji pobranego dokumentu
elektronicznego oraz samodzielnie wydrukowanego dokumentu z danymi zawartymi
w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych oraz konieczność zapewnienia ochrony
centralnej bazy danych ksiąg wieczystych przed nieuprawnionym dostępem osób
trzecich, a także treść i strukturę księgi wieczystej.
Centralna Informacja wydaje na wniosek odpisy ksiąg wieczystych, wyciągi
z ksiąg wieczystych oraz zaświadczenia o zamknięciu ksiąg wieczystych.
Odpisy, wyciągi i zaświadczenia, o których mowa w ust. 2, wydawane przez
Centralną Informację mają moc dokumentów wydawanych przez sąd.
W przypadku złożenia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
wniosku o wydanie dokumentów, o których mowa w ust. 2, Centralna Informacja
umożliwia pobranie tych dokumentów w postaci dokumentów elektronicznych
pozwalających na samodzielne sporządzenie wydruków za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego. Pobrane dokumenty elektroniczne oraz ich wydruki mają moc
dokumentów wydawanych przez sąd, jeżeli posiadają cechy umożliwiające ich
weryfikację z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.
Centralna Informacja umożliwia, za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego, przeglądanie ksiąg wieczystych.
Każdy, kto zna numer księgi wieczystej, może bezpłatnie przeglądać księgę
wieczystą za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Wydruki treści wyświetlonych w trybie przeglądania księgi wieczystej nie
posiadają mocy dokumentów wydawanych przez sąd.
Jeżeli jest to niezbędne do realizacji zadań ustawowych, o zgodę do Ministra
Sprawiedliwości na wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg
wieczystych w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych mogą wystąpić:
sądy;
Straż Graniczna;
Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego;
Agencja Wywiadu;
Centralne Biuro Antykorupcyjne;
Służba Kontrwywiadu Wojskowego;
Służba Wywiadu Wojskowego;
Zakład Ubezpieczeń Społecznych;
Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej;
notariusze;
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa;
prokuratura;
Generalny Inspektor Informacji Finansowej;
Żandarmeria Wojskowa;
Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich;
organy Krajowej Administracji Skarbowej;
Krajowy Zasób Nieruchomości;
25) Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny w zakresie związanym z realizacją
zadań określonych w rozdziale 8 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw
nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim
Funduszu Gwarancyjnym;
Spółka Celowa, o której mowa w art. 2 pkt 10 ustawy z dnia 10 maja 2018 r.
o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, w zakresie realizacji zadań
wymienionych w art. 17 tej ustawy;
PKP Polskie Linie Kolejowe Spółka Akcyjna w celu wykonywania zadań
związanych z realizacją Inwestycji oraz Inwestycji Towarzyszącej, o których
mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym;
Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad;
minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania
przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
organy, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r.
o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na
cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2025 r. poz. 6)
i art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania
wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2024 r. poz. 900), oraz
organy wyższego stopnia w sprawach, o których mowa w tych ustawach;
minister właściwy do spraw informatyzacji;
Prezes Urzędu Komunikacji Elektronicznej;
Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego;
Szef Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych.
minister właściwy do spraw wewnętrznych;
(uchylony)
organy celne;
administracyjne organy egzekucyjne;
organy podatkowe;
komornicy sądowi;
Inspektor Nadzoru Wewnętrznego;
Policja;
Najwyższa Izba Kontroli;
O zgodę, o której mowa w ust. 8, może wystąpić także podmiot uprawniony
do występowania w imieniu grupy podmiotów, o których mowa w ust. 8 pkt 1–8, 10
i 18.