Historia zmian - 22 lipca 2026
Prawo budowlane.
PoPrzed
Art. 33.
zmienionyPozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego. W
przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż jeden obiekt,
pozwolenie na budowę może, na wniosek inwestora, dotyczyć wybranych obiektów
lub zespołu obiektów, mogących samodzielnie funkcjonować zgodnie z
przeznaczeniem. Jeżeli pozwolenie na budowę dotyczy wybranych obiektów lub
zespołu obiektów, inwestor jest obowiązany przedstawić projekt zagospodarowania
działki lub terenu, o którym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia
budowlanego.
Pozwolenie na budowę obiektu budowlanego może nie obejmować przyłączy
wymienionych w art. 29 ust. 1 pkt 23, które są wymagane dla takiego obiektu. Nie
zwalnia to z obowiązków, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 23, art. 29a i art. 57 ust.
1 pkt 4 lit. a.
Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-
-budowlany w postaci:
papierowej – w 3 egzemplarzach albo
elektronicznej
– wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami,
których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub
kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
w przypadku obiektu budowlanego, w którym przewidywane jest
wykorzystywanie ciepła na potrzeby ogrzewania lub podgrzewania ciepłej wody
użytkowej – oświadczenie projektanta posiadającego uprawnienia budowlane w
specjalności, o której mowa w art. 14 ust. 1 pkt 4 lit. b, dotyczące możliwości
podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci
ciepłowniczej, zgodnie z warunkami określonymi w art. 7b ustawy z dnia 10
kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne, złożone pod rygorem odpowiedzialności
karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z
dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny; składający oświadczenie jest obowiązany
do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: „Jestem świadomy(-ma)
odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”; klauzula ta
zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych
oświadczeń;
w przypadku zamierzenia budowlanego, poprzedzonego decyzją o
środowiskowych uwarunkowaniach wydaną w postępowaniu wymagającym
udziału społeczeństwa – załącznik graficzny określający przewidywany teren, na
którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz przewidywany obszar, na który
będzie oddziaływać przedsięwzięcie, o ile dołączenie tego załącznika było
wymagane przez przepisy obowiązujące w dniu złożenia wniosku o wydanie
decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, w szczególności mapę, o której
mowa w art. 74 ust. 1 pkt 3a ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
w przypadku linii bezpośredniej, numer wpisu do wykazu linii bezpośrednich, o
którym mowa w art. 7aa ust. 9 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo
energetyczne;
w przypadku obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 93–95 ustawy z dnia
5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej – oświadczenie
inwestora o realizacji obowiązku, o którym mowa w art. 95a ust. 1 tej ustawy,
oraz o obowiązku wykonania budowli ochronnej o określonej kategorii
odporności i pojemności lub wykonania obiektu budowlanego w sposób
umożliwiający zorganizowanie w nim miejsca doraźnego schronienia o
o określonej pojemności albo o braku takiego obowiązku, złożone pod rygorem
odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z
z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny; składający
oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści:
„Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego
oświadczenia.”; klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności
karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane;
decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona
wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym;
pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzję, o której
mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich
Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane;
w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na
terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1,
postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budow-
lanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie:
linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od
strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz
sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego,
portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do
sieci użytku publicznego;
(uchylony)
(uchylony)
w przypadku drogi lub jej odcinka, o których mowa w art. 24ga ust. 1 pkt 1 i 2
ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych:
wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l
ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,
uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia
21 marca 1985 r. o drogach publicznych;
w przypadku drogi krajowej lub jej odcinka innych niż wymienione w art. 24ga
ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych albo drogi
wojewódzkiej lub jej odcinka należy ponadto przedstawić:
wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l
ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, a także
uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 tej ustawy,
albo
oświadczenie zarządcy drogi, że nie ubiega się i nie będzie się ubiegał o
dofinansowanie zamierzenia budowlanego z budżetu Unii Europejskiej;
umowę urbanistyczną, jeżeli jej zawarcie jest wymagane zgodnie z miejscowym
planem rewitalizacji;
(uchylony)
Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysługuje zażalenie.
Do wniosku o pozwolenie na budowę, zamiast oryginałów, można dołączyć
kopie dokumentów, o których mowa w ust. 2 pkt 3, 4 i 7–10.
Wniosek o pozwolenie na budowę składa się w:
postaci papierowej albo
formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem portalu e-Budownictwo.
Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania
przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzór
formularza wniosku o pozwolenie na budowę, w tym w formie dokumentu
elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji
działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, mając na względzie
konieczność zapewnienia przejrzystości danych zamieszczanych przy jego
wypełnianiu.
Formularz wniosku, o którym mowa w ust. 2c, w formie dokumentu
elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia na portalu
e-Budownictwo.
(uchylony)
(uchylony)
Projekt budowlany i inne dokumenty, o których mowa w ust. 2–3, zawierające
informacje niejawne mogą być za zgodą organu administracji architektoniczno-
-budowlanej przechowywane przez inwestora.
W przypadku wezwania do usunięcia braków innych niż braki, o których
mowa w art. 35 ust. 1, stosuje się art. 64 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego,
z tym że wezwanie wnoszącego do usunięcia braków nie powinno nastąpić później niż
po upływie 14 dni od dnia wpływu wniosku.