Art. 108.

Art. 108 Kodeksu cywilnego określa istotne ograniczenia dotyczące pełnomocnika w zakresie dokonywania czynności prawnych. Przepis stanowi, że pełnomocnik nie może być jednocześnie drugą stroną czynności prawnej, którą dokonuje w imieniu mocodawcy. Wyjątki od tej zasady mogą wynikać z treści samego pełnomocnictwa lub sytuacji, gdy charakter czynności prawnej wyklucza ryzyko naruszenia interesów mocodawcy. W takim wypadku, mimo że pełnomocnik jest stroną czynności, nie dochodzi do konfliktu interesów. Wreszcie, artykuł 108 stosuje się odpowiednio do sytuacji, gdy pełnomocnik reprezentuje obie strony tej samej czynności prawnej, co wymaga szczególnej ostrożności i jasności co do zakresu uprawnień i interesów reprezentowanych osób.

Przepis ten ma zastosowanie głównie wtedy, gdy pełnomocnik miałby działać jednocześnie na rzecz mocodawcy i ze swojego imienia, jako druga strona danej czynności prawnej. W konsekwencji, zapewnia on ochronę interesów mocodawcy, zapobiegając sytuacjom, w których pełnomocnik mógłby uzyskać korzyści kosztem osoby, którą reprezentuje. Jeśli pełnomocnictwo wyraźnie zezwala na pełnienie obu ról lub charakter czynności nie stwarza ryzyka konfliktu interesów, zakaz ten nie obowiązuje. Warto również zwrócić uwagę na sytuacje, gdy pełnomocnik działa jako reprezentant dwóch stron - przepis wskazuje wtedy konieczność stosowania powyższych zasad odpowiednio, co ma uchronić przed naruszeniem równowagi interesów.

Przykładem praktycznym jest sytuacja, gdy osoba posiadająca pełnomocnictwo na sprzedaż samochodu nie może jednocześnie kupować tego samego auta od swojego mocodawcy, o ile nie zostało to wyraźnie wskazane w pełnomocnictwie lub nie jest oczywiste, że interes mocodawcy nie zostanie naruszony. Jeżeli pełnomocnik byłby drugą stroną czynności, mogłoby dojść do konfliktu interesów, np. korzystniejszego dla niego ukształtowania warunków umowy. Analogicznie, jeśli pełnomocnik reprezentuje obie strony w sporządzeniu umowy, przepis wymaga, aby upewnić się, że działania te nie zagrażają interesom żadnej z osób.

Często spotykanym błędem w stosowaniu art. 108 KC jest niedocenianie ryzyka konfliktu interesów związanych z rolą pełnomocnika. Pełnomocnicy powinni unikać sytuacji, w których ich osobiste interesy mogłyby zderzyć się z interesami mocodawcy. Również brak jasnego sformułowania w pełnomocnictwie co do uprawnień i zakresu działania pełnomocnika bywa przyczyną nieporozumień i sporów prawnych. Ponadto, niewłaściwe zastosowanie przepisu może prowadzić do unieważnienia czynności prawnej lub powstania odpowiedzialności za nadużycie pełnomocnictwa.

W sprawie indywidualnej warto zasięgnąć porady prawnika, który pomoże właściwie zinterpretować zakres i ograniczenia pełnomocnictwa zgodnie z art. 108 KC.